Prohlášení vlastníka

Komplexní zpracování prohlášení vlastníka a založení společenství vlastníků jednotek

Zpracováváme prohlášení vlastníka budovy ve smyslu zákona č.72/1994 Sb. (zákon o vlastnictví bytů). Prohlášení vlastníka budovy provádíme včetně zaměření jednotek a sepsání smluv o převodu jednotek do vlastnictví.

Vlastnímu převodu předchází vypracování „Prohlášení vlastníka“ a jeho předložení příslušnému katastru nemovitostí. Následuje zpracování „Smluv o převodech bytů do vlastnictví člena družstva“ a jejich předložení příslušnému katastru nemovitostí. Po zapsání vlastnictví k bytovým či nebytovým jednotkám se zakládá „Společenství vlastníků„. Následuje případná likvidace družstva. Prohlášení vlastníka s převodními smlouvami a založením společenství vlastníků jsme schopni zajistit do 3 měsíců.

Prohlášení vlastníka

  • možnost účasti na schůzce – informování družstevníků o postupu převodu bytů do vlastnictví a jednotlivých aspektech vlastnictví bytů
  • v případě, že družstvo nemá k dispozici projektovou dokumentaci, její dohledání v archivu příslušného úřadu
  • kontrola a přeměření bytů, nebytových prostor a společných částí domu, srovnání skutečnosti s projektovou dokumentací, případné nové zaměření bytů, nebytových prostor a společných částí domu

Cena za přeměření: 900,- Kč/jednotka/bez DPH.

  • zpracování prohlášení vlastníka a předání ke kontrole statutárním zástupcům vlastníka domu – družstva
  • zpracování návrhu na vklad prohlášení vlastníka do katastru nemovitostí kompletní poradenství k této problematice

Cena za zpracování prohlášení vlastníka: 800,-Kč/ jednotka/bez DPH.

Smlouvy o převodu bytů do vlastnictví

  • zpracování smluv o převodu bytů do vlastnictví
  • zpracování návrhů na vklady smluv o převodu do katastru nemovitostí
  • kompletní poradenství k této problematice

Cena za smlouvu o převodu : 1.400,-Kč/jednotka/bez DPH.

Vznik společenství vlastníků jednotek

  • účast na přípravné schůzce, kde se schválí konečné znění stanov a navržení členové výboru
  • zpracování pozvánek na první schůzi shromáždění vlastníků a jejich rozeslání, příprava podkladů pro schůzi
  • zpracování stanov
  • zpracování pravidel pro přispívání spoluvlastníků na provoz domu
  • zajištění účasti notáře na první schůzi shromáždění vlastníků, včetně notářského zápisu ze schůze
  • organizace a účast zástupce společnosti na první schůzi shromáždění
  • zpracování návrhu na vklad společenství vlastníků do rejstříku společenství vlastníků jednotek
  • kompletní poradenství k této problematice

Cena za přípravu a účast na společenství vlastníků jednotek: 22.000,-Kč/bez DPH.

Likvidace družstva

  • likvidace účetní i fyzická
  • výmaz z Obchodního rejstříku
Vytisknout